Știri Oradea: Proiecte complexe, avizate de către specialiștii CMUAT

Zeci de proiecte complexe au fost analizate de specialistii Comisiei municipale de urbanism si amenajare a teritoriului (CMUAT) in sedinta de saptamâna trecuta. Dintre acestea, 32 au fost studiate in comisia de urbanism, in timp ce 31 au fost in atentia comisiei operative. Printre proiectele dezbatute in comisia CMUAT s-a numarat posibilitatea realizarii unui aquapark in cartierul Nufarul, construirea unui imobil cu functiuni mixte, realizarea unui ansamblu mixt, reabilitare fatada si multe proiecte care duc spre o dezvoltare armonioasa a orasului. Ansamblu mixt Pe platforma fostei fabrici de blanuri Rovex din strada Grivitei se va ridica un ansamblu rezidential.  SC Sapient Premium SRL a solicitat aviz Arhitect Sef pentru construire ansamblu mixt Rovex - desfiintare partiala corpuri existente, reabilitare si refunctionalizare corpuri existente si construire corpuri noi. Potrivit proiectului, se va realiza un ansamblu care va cuprinde functiuni mixte de tip alimentatie publica, centre de infrumusetare, aparthotel, respectiv locuinte colective. Locuintele colective vor fi amplasate in doua corpuri izolate, la frontul strazii Grivitei, iar functiunile mixte se vor regasi catre parcul Cetatii. „Comisia a solicitat punerea in valoare a cladirilor cu caracter istoric prin compozitie volumetrica si finisaje. Piateta care se va crea cu acces din strada Grivitei va avea caracter public si va fi conectata prin intermediul unui coridor de trecere catre zona parcului", a precizat Arina Mos, viceprimarul municipiului Oradea. Ansamblul va fi compus din 6 corpuri de cladire si va dispune de 164 de apartamente, dintre care 12 in regim hotelier. Corpurile noi vor avea un regim de inaltime de 3S+P+3E+2R, respectiv 4E+R, iar corpurile vechi propuse spre extindere si reabilitare functionala vor avea un regim de inaltime D+P+4E+R. Aquapark in cartierul Nufarul Aquapark Nufarul Termal SRL a solicitat aviz consultativ pentru construirea unui aquapark pe o suprafata de peste 17.000 de metri patrati. Comisia de specialitate va studia oportunitatea printr-o documentatie de tip Plan Urbanistic Zonal (PUZ). Investitia ar urma sa fie realizata in zona strazilor Iancu de Hunedoara si Depozitului, din cartierul Nufarul. „Incurajam initiativele indraznete din partea investitorilor, iar acest centru de agrement are chiar si posibilitate de extindere. Amplasamentul se afla in zona functionala de activitati economice cu caracter industrial de urbanizare, fiind necesara transformarea ei in zona de agrement", a precizat Radu Fortis, arhitectul orasului. Proiectul prevede amenajarea unei zone cu tobogane, bazin de agrement pentru copii, bazine de inot, jacuzzi, o zona de alimentatie publica, vestiare, receptie, terenuri de volei pe nisip, bloc sanitar si parcari. Imobil cu functiuni mixte SC Rotty Partner SRL a solicitat aviz arhitect sef pentru PUZ construire imobil cu functiuni mixte, institutii, servicii si locuinte colective pe strada Aviatorilor, nr. 52 din Oradea. Terenul are o suprafata de 2.833 metri patrati si este situat la intersectia dintre strazile Aviatorilor - Nicolae Bolcas - Aurel Vlaicu. Potrivit proiectului, se propune construirea unei cladiri cu functiuni mixte in regim de inaltime  S+P+4E+R. Parterul va fi destinat spatiilor comerciale, in timp ce la etajele superioare, catre intersectie, vor fi locuinte colective, iar catre zona de locuinte individuale vor fi birouri. Ponderea cea mai mare va fi a functiunilor de tip Is (dotari de cartier, comert, servicii), respectiv 55%, restul fiind ocupat de locuinte si functiunile de circulatie interioara - 45%. Se vor amenaja 90 de locuri de parcare, dintre care 74 in parcarea subterana. In aceasta sesiune, comisia de urbanism a avizat favorabil volumetria, organizarea spatiala si functionala. Amplasamentul este pozitionat la intersectia a sase cai rutiere, iar proiectantii au cautat sa ofere perspective dinamice catre fiecare dintre ele.