Știri Oradea: Noi proiecte imobiliare analizate în Comisia de urbanism

Zeci de proiecte complexe au fost analizate de specialistii Comisiei municipale de urbanism si amenajare a teritoriului (CMUAT) in sedinta de saptamâna trecuta. Dintre acestea, 26 au fost studiate in comisia de urbanism, in timp 21 au fost in atentia comisiei operative. Printre proiectele dezbatute in comisia CMUAT s-a numarat construirea unui imobil de locuinte colective pe strada Berzei, dar si a unui apart-hotel la intersectia strazilor Emilian Mircea Chitul cu Sfântul Apostol Andrei. Imobil de locuinte colective SC Constructii Bihor SA  a solicitat aviz arhitect-sef pentru Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), in vederea construirii unui imobil de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, pe strada Berzei, nr. 5, din Oradea. Pentru aceasta lucrare a fost emis aviz la inceputul anului 2022, insa, intre timp, studiul istoric care sta la baza elaborarii PUD a scos in evidenta faptul ca imobilul existent este o cladire cu valoare istorica. Din acest motiv, a fost necesara schimbarea solutiei de mobilare, astfel incât cladirea cu valoare sa fie pastrata si integrata. Noua propunere prevede pastrarea cladirii vechi, iar cladirea noua va fi amplasata retrasa fata de strada si se reduce cu un nivel. Ca urmare, in loc de S+P+5E+ER, cât a fost in varianta initiala, regimul de inaltime nou propus este de S+P+4E+ER. Numarul maxim de apartamente propus este de 40. Se vor amenaja 40 de locuri de parcare pentru apartamente, 8 pentru spatiile comerciale si 12 parcari publice. „Documentul este o revenire la comisia municipala de urbanism, urmând sa parcurga etapele de avizare necesare din partea Directiei Judetene de Cultura, respectiv a Ministerului Culturii", a punctat viceprimarul Marcel Dragos. Apart-hotel pe malul Crisului Repede Festum Magnum a solicitat aviz arhitect-sef pentru PUD construire hotel cu apartamente si spatiu de alimentatie publica pe un teren situat pe malul Crisului Repede, la intersectia dintre strazile Emilian Mircea Chitul si Sfântul Apostol Andrei. Cladirea va avea un regim de inaltime S+P+2Et+ER+Eth. Se propun a fi amenajate 11 apartamente in regim hotelier si un spatiu de alimentatie publica la parter. Se vor asigura 8 locuri de parcare subterane, iar accesul la subsol se va face cu liftul auto. „In dezbaterile anterioare cu privire la acest proiect s-a solicitat realizarea unei volumetrii care sa evidentieze relatia cu Crisul Repede pe frontul dezvoltat spre strada Emilian Mircea Chitul, respectiv o abordare coerenta pe frontul strazii Sf. Apostol Andrei. S-a avizat favorabil documentatia, urmând ca la autorizare sa revina cu o volumetrie in conformitate cu recomandarile comisiei", a precizat Radu Fortis, arhitectul-sef al orasului.