Situatia lucrarilor de reabilitare a Palatului Vulturul Negru

In cadrul Programului multianual pentru reabilitarea cladirilor cu valoare istorica situate in „Ansamblul urban - Centrul istoric Oradea ", Municipiul Oradea si-a propus continuarea lucrarilor la cladirea Palatului Vulturul Negru. Având in vedere complexitatea lucrarilor, acestea se desfasoara in trei etape. In prima faza se executa lucrarile de „Reabilitare parament exterior si invelitori aferente Palatul Vulturul Negru Oradea". Lucrarile de executie au fost adjudecate de firma SC CONSTRUCTORUL SALARD SRL si au inceput in data de 31.01.2014. Valoarea contractului de lucrari este de 7.969.675,41 lei cu TVA, termenul de executie fiind 24 luni de la data predarii amplasamentului, adica 31.01.2016. Lucrarile cuprinse in aceasta etapa sunt: refacerea fatadelor exterioare la corpurile dinspre Piata Independentei (corp C, D, E) si la corpul dinspre Piata Unirii (corpul B, cel cu turnul cu ceas), inclusiv a elementelor ornamentale, inlocuirea in totalitate a invelitorii, refacerea elementelor de tinichigerie distruse, refacerea sau dupa caz inlocuirea tâmplâriei existente si vopsirea acesteia in culorile originale (exceptie fac tâmplariile de la parter, care nu au fost cuprinse pentru inlocuire). Se urmareste refacerea plasticii ornamentale, elementele ceramice vopsite vor fi curatate, iar elementele lipsa vor fi inlocuite. Pâna in prezent au fost executate lucrarile de acoperis, fatadele dinspre str. Independentei si Piata Unirii, urmând sa fie refacute fatadele si calcanele interioare, deasupra pasajului de sticla. Valoarea decontata pâna in prezent este de 7.439.619,42 lei cu TVA.             "Deoarece in paralel cu refacerea fatadelor exterioare, a inceput si un amplu proces de reabilitare a fatadelor din interiorul pasajului, se impune reabilitarea si a fatadelor si a invelitorii existente deasupra invelitorii din sticla de peste pasaj, in zona spre str. Vasile Alecsandri si str. Independentei, catre interiorul pasajului, zone care initial nu au fost cuprinse in prima etapa a reabilitarii fatadelor exterioare, aceste lucrari facând parte din etapa a II-a de reabilitare", a mentionat directorul executiv al Directiei de Patrimoniu, dl. Lucian Popa. Valoarea lucrarilor suplimentare este de 1.673.422,94 lei fara TVA, perioada de executie a lucrarilor fiind modificata astfel pâna in data de 15.05.2016. Lucrarile de acoperis, fatadele dinspre str. Independentei si Piata Unirii, sunt executate in procent de 90%. In paralel cu executarea lucrarilor la fatade, au fost demarate lucrarile de reabilitare a fatadelor si a acoperisului din sticla din interiorul pasajului. In urma licitatiei publice, lucrarile de executie au fost adjudecate de firma SC CONSTRUCTORUL SALARD SRL, iar valoarea contractului de lucrari este de 4.381.902,36 lei cu TVA - proiectare si executie "Reabilitare parament, tâmplarie si invelitoare - Pasaj Vulturul Negru, Oradea". Termenul de executie este 29.04.2016. Fata de aspectele prevazute in contractul de lucrari, care au determinat lucrarile de consolidare, restaurare si conservare incluse in faza I a investitiei,  in urma lucrarilor de investigare efectuate au rezultat date suplimentare asupra starii cladirii, care au dus la necesitarea executarii unor lucrari noi si anume: 1. Interventii structurale la sarpanta si invelitoarea de la Pasaj Lucrarile propuse a se realiza pentru asigurarea capacitatii portante a elementelor structurale si o buna mentenanta a acesteia cuprind alaturi de cele propuse in prima etapa urmatoarele: restaurarea si vopsirea anticoroziva a profilelor metalice; imbracarea in beton si armarea suplimentara a structurii portante metalice principale, in vederea maririi capacitatii portante si protejarea acesteia.2. Interventii arhitecturale la parament - Pasaj Lucrarile propuse pentru marirea capacitatii portante a structurii metalice si  protejarea acesteia impun in zona de cornisa un nou detaliu de mascare a elementelor de sustinere. Alaturi de tâmplariile propuse spre restaurare in prima etapa, a fost inclusa si schimbarea tâmplariilor necorespunzatoare, situate la parter si mezanin. 3. Interventii la pictura la fatadele de la Pasaj Suprafata de pictura estimata de a fi conservata si completata in prima etapa a fost suplimentata in urma investigatiilor efectuate cu 17,14 mp, astfel vor fi reabilitate picturi pe o suprafata de 552,86 mp. Având in vedere cele mentionate mai sus, municipalitatea a incheiat un nou contract de proiectare si executie, denumit "Reabilitare parament, tâmplarie si invelitoare - Pasaj Vulturul Negru", pentru care valoarea contractului de lucrari este de 2.255.564,16 lei cu TVA, iar termenul de executie  este 17.07.2016. In perioada imediat urmatoare, constructorul se va apuca de consolidarea structurii de rezistenta la cupola principala, respectiv refacerea picturilor din aceasta zona.