Proiecte analizate in sedinta CMUAT din 15 aprilie

In sedinta Comisiei Municipale de Urbanism si Amenajare a Teritoriului din 15 aprilie, au fost analizate 56 de lucrari, din care 27 in comisia mare CMUAT si 29 in subcomisia operativa.Asa cum se stie, viceprimarul Arina Mos, care coordoneaza Institutia Arhitectului Sef, a luat masuri de reorganizare a Comisiei Municipale de Urbanism si Amenajare a Teritoriului, in scopul eficientizarii activitatii. Astfel, atributiile au fost impartite, comisia mare CMUAT analizând  proiectele de mare anvergura, fie ale municipiului, fie ale dezvoltatorilor privati, dar mai putine ca numar, iar subcomisia operativa CMUAT proiectele mai mici, dar mai multe ca numar.CMUAT este un organism consultativ, cu atributii de avizare, expertizare tehnica si consultanta, constituit in scopul imbunatatirii calitatii deciziei referitoare la dezvoltarea spatiala durabila. Aceasta emite avize la consultari prealabile, avize favorabile sau avize nefavorabile, dupa caz, cu referire la documentatiile tehnice prezentate spre avizare.„Prin urmare, avizele acestei comisii consultative, fie ca sunt favorabile sau nefavorabile, sunt deosebit de importante, deoarece ele reprezinta punctul de vedere al unor specialisti in arhitectura si urbanism, având un rol definitoriu pentru aspectul urbanistic unitar al orasului nostru", a precizat viceprimarul Arina Mos.Scoala rabinica pe str. Mihai Viteazul nr.  4Printre proiectele analizate, se numara cel al Comunitatii Evreilor din Oradea care au solicitat CMUAT avizul de oportunitate pentru construire scoala rabinica, cantina ritualica si spatiu de cazare pe str. Mihai Viteazul nr 4, colt cu M. Kogalniceanu. CMUAT a avizat favorabil proiectul, in conditiile elaborarii unui Plan Urbanistic de Detaliu. Astfel, in vederea obtinerii autorizatiei de construire, solicitantul trebuie sa elaboreze in prealabil Planul Urbanistic de Detaliu, care va fi si acela analizat in CMUAT.Proiectul prevede desfiintarea unor cladiri parazitare existente (anexe) in aceasta incinta si construirea unui imobil nou cu destinatia specificata mai sus, care va fi amplasat la frontul str. M. Kogalniceanu. Regimul de inaltime al cladirii urmeaza sa fie studiat prin documentatia de urbanism.Imobil cu functiune mixta, in vecinatatea unei cladiri monument istoric din ansamblul Cazarma HusarilorUn alt proiect important depus dintr-o initiativa privata este cel prin care s-a solicitat avizul Arhitectului Sef pentru Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) - construire imobil cu functiune mixta (locuinte colective +comert la parterul imobilului) pe o parcela de colt, situata la intersectia dintre str. Satelitului si str. Retezatului, in imediata vecinatate a unei cladiri monument istoric din ansamblul Cazarma Husarilor.O varianta a documentatiei de urbanism a primit avizul favorabil al Arhitectului Sef nr. 1475/2020, insa aceasta varianta nu a primit si avizul Ministerului Culturii. Din acest motiv, solicitantul a venit cu o alta propunere de volumetrie, care insa nu a fost agreata de CMUAT, solicitându-i-se o alta varianta de volumetrie, care sa puna in valoare si monumentul istoric din ansamblul Cazarma Husarilor.Construire apartamente in regim hotelier pe strada DelavranceaProiectul prin care, dintr-o initiativa privata, s-a solicitat avizul de oportunitate pentru construire apartamente in regim hotelier pe str. Delavrancea nr. 37, constituie un alt proiect important dezbatut in cadrul CMUAT.In urma analizarii documentatiei prezentate, CMUAT a dat aviz nefavorabil din cauza volumetriei agresive, având in vedere dimensiunea imobilului propus si impactul asupra zonei.Cei care au proiecte depuse in CMUAT pot verifica pe site-ul Institutiei Arhitectului Sef - http://arhitectsef.oradea.ro/, la rubrica din stânga paginii web - FORMULARE AUTORIZARI, AVIZE, ADEVERINTE - CMUAT, la care dintre cele doua comisii se afla in analiza proiectul, data sedintei in care va fi dezbatut, dar si rezolutia comisiei.