Primaria pregateste masuri pentru reabilitarea fatadelor

Cu ocazia conferintei de presa de astazi, 20 septembrie, primarul Ilie Bolojan impreuna cu directoarea Institutiei Arhitectului Sef, d-na Lucia Iacob, a prezentat elementele de noutate pe care le aduce Legea nr. 153/2011 vizavi de reabilitarea fatadelor si masurile pe care le poate lua municipalitatea. Legea nr. 153/2011 priveste masurile de crestere a calitatii arhitecturale si ambientale a cladirilor, legea aplicându-se tuturor proprietarilor, care nu au intretinut fatada cladirilor. Legea contine momentan unele neclaritati, municipalitatea urmând sa solicite Ministerului de Resort unele lamuriri cu privire la zona protejata, respectiv daca dispozitiile legii se vor putea aplica cladirilor care nu sunt monument istoric, dar se afla in zona protejata. Primul obectiv al municipalitatii este sa stabileasca zone de actiune prioritara. „Vom sustine zona I din perimetrul central, respectiv pietonalul, Piata Ferdinand si Piata Unirii. In aceasta zona vom identifica si vom inventaria toate imobilele, care nu sunt clasate ca monumet istoric, iar in acest sens ne va folosi foarte mult studiul de fatade deja realizat. Dupa identificare, vom trece la notificarea proprietarilor, cu privire la masurile pe care vor trebui sa le ia. Potrivit normelor legale, in termen de 60 de zile de la notificare, fiecare proprietar va trebui sa dea un raspuns cu privire la modul in care va intelege sa aplice aceste masuri", a spus primarul Ilie Bolojan in deschiderea conferintei. Daca proprietarii acestor imobile se vor angaja sa reabiliteze fatada pe cheltuiala lor, vor avea la dispozitie 12 luni pentru realizarea acestor lucrari. Primaria Oradea analizeaza in acest moment stabilirea unui termen de executie de 1 an si jumatate pentru cladirile mai mari sau cu mai multi proprietari. Totodata, Primaria Oradea are in vedere pregatirea unui buget de interventie. „In acest sens, vom putea pune la dispozitie 1 milion de Euro/an, care vor putea fi investiti in reabilitarea fatadelor", a spus primarul Ilie Bolojan. In situatiile in care, proprietarul de imobile nu si-a respectat angajamentul de a-si reabilita fatada in termenul prevazut, respectiv 12 luni sau 18 luni, Consiliul Local va putea hotari unde sa distribuie din cei 1 milion de euro, reprezentând fondul de interventie. Astfel, din acest fond se va putea executa reabilitarea fatadei, concomitent cu punerea unei ipoteci pe cladirea reabilitata, de unde va decurge si obligatia proprietarului de imobil de a-si achita datoria catre municipalitate in termen de 3 ani. In cazul in care, proprietarii nu vor avea bani din resurse proprii, noua lege prevede posibilitatea de accesa un credit bancar. In acest sens se va crea un fond pe România - bani pe care bancile ii vor putea imprumuta persoanelor fizice sau asociatiilor de proprietari in scopul reabilitarii fatadelor. Imprumutul acordat de banci se va face prin garantii guvernamentale. Creditele care vor fi accesate vor putea reprezenta maxim 90% din valoarea lucrarii, restul de 10% trebuind sa fie asigurate de proprietarul imobilului. Potrivit Legii nr. 153/2011, Consiliul Local va putea aproba finantarea integrala a cazurilor sociale si totodata, va putea face scutiri pe o perioada de 5 ani de la impozitul pe cladirea, a carei fatada a fost reabilitata. „Urmeaza, ca luna viitoare, Primaria Oradea sa organizeze o dezbatere publica cu privire la toate aceste masuri, dupa care se va trece la votarea in Consiliul Local a zonei de interventie, iar apoi la identificarea si inventarierea cladirilor, urmând ca pâna la finalul acestui an, toti proprietarii din centru sa fie notificati, pentru a sti ce au de facut in continuare", a spus in incheiere, primarul Ilie Bolojan.