Primăria Oradea va coordona avizarea documentațiilor de urbanism pentru întreaga zonă metropolitană

Consiliul Local Oradea a aprobat în ședința de ieri, 27 august 2026, Regulamentul de organizare și funcționare al Comisiei locale de avizare integrată a documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism pentru Zona Metropolitană Oradea, structură care va funcționa în baza noului Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor.

Adoptarea regulamentului reprezintă un pas necesar pentru aplicarea noii legislații în domeniul urbanismului. Potrivit Legii nr. 169/2026, în cazul zonelor metropolitane, comisiile de avizare integrată se constituie la nivelul municipiului polarizator și asigură avizarea documentațiilor de urbanism pentru toate unitățile administrativ-teritoriale membre.

În acest context, Municipiul Oradea va coordona procesul de avizare pentru cele 14 localități care fac parte din Zona Metropolitană Oradea.

Noua comisie va analiza și aviza documentații esențiale pentru dezvoltarea localităților, precum Planurile Urbanistice Generale (PUG), Planurile Urbanistice Zonale (PUZ) și alte documentații de amenajare a teritoriului și urbanism prevăzute de lege.

Principalul rol al acestei structuri este de a reuni într-un singur cadru reprezentanții instituțiilor implicate în procesul de avizare. În locul unui circuit în care observațiile și condițiile sunt formulate separat de fiecare instituție, noul sistem permite centralizarea acestora și transmiterea lor într-o formă integrată către inițiatorul documentației.

Regulamentul stabilește și termene clare pentru derularea procedurilor. Membrii comisiei vor avea la dispoziție până la 60 de zile pentru analiza documentațiilor, iar ulterior se va emite fie avizul unic integrat. În cazul în care documentația este incompletă, necesită clarificări tehnice sau modificări, i se transmite beneficiarului o sinngură dată, într-un act de comunicare integrat. După actualizarea documentației, aceasta poate fi redepusă pentru finalizarea procedurii.

Un alt element important introdus de noul Cod al urbanismului și reflectat în regulament este mecanismul avizării tacite. Astfel, transmiterea punctelor de vedere de către instituțiile participante devine obligatorie, iar în anumite situații lipsa unui răspuns în termenul legal poate fi considerată acord asupra documentației analizate.

Comisia va funcționa sub coordonarea arhitectului-șef al Municipiului Oradea, iar activitatea administrativă va fi asigurată de secretariatul din cadrul Direcției Arhitect-Șef. Componența nominală a comisiei va fi stabilită ulterior, prin dispoziția primarului, pe baza propunerilor formulate de instituțiile participante.

Prin înființarea acestei structuri, Oradea pune în aplicare noile prevederi legislative în domeniul urbanismului și creează un mecanism unitar de analiză și avizare a documentațiilor la nivel metropolitan, cu scopul de a asigura o coordonare mai eficientă a dezvoltării teritoriale și a investițiilor din întreaga zonă metropolitană