Planul Urbanistic Zonal pentru zona protejata: zona centrala trebuie sa devina un catalizator al municipiului

In cadrul conferintei de presa de azi, 20 decembrie, sustinuta de primarul Florin Birta, a fost prezentat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona centrala protejata, proiectul urmând sa fie  supus aprobarii in cadrul sedintei Consiliului Local de marti, 21 decembrie.„Acum doi ani s-a inceput lucrul la Planul Urbanistic Zonal pentru zona protejata, acesta fiind un proiect complex, care va clarifica din punct de vedere urbanistic toate interventiile viitoare asupra cladirilor din zona centrala. Practic, acesta cuprinde toate reglementarile pentru zona protejata si clarifica in detaliu modul in care se va putea investi in aceasta zona si ce principii trebuie respectate. Cel mai probabil PUZ-ul va intra in vigoare undeva dupa 15 martie, astfel ca oricine va solicita o autorizatie de constructie pentru zona centrala va trebui sa respecte reglementarile acestuia", a precizat primarul Florin Birta.Prezent la conferinta de presa, arhitectul Eugen Panescu, cel care a lucrat la elaborarea acestui PUZ, a prezentat in linii mari viziunea acestui plan.Arhitectul a explicat ca ideea acestui PUZ este de a consolida si de a detalia reglementarile din Planul Urbanistic General (PUG) si de a lua in calcul toate evolutiile si tendintele care au aparut de la aprobarea acestuia din urma.Prin urmare, in PUZ-ul pentru zona protejata au fost creionate patru intentii principale: protejarea cladirilor din aceasta zona, cu spatiul aferent lor (strazi, spatii verzi), stabilirea unei directii de dezvoltare, stabilirea unui mod de utilizare a parcelelor si constructiilor, dar si consolidarea pe baza de calitate a centrului orasului, zona centrala trebuind sa devina un catalizator al municipiului.„Chiar daca par doua idei opuse, reglementarile PUZ-ul vizeaza doua planuri: conservarea unor valori de patrimoniu si sprijinirea unor investitii noi. Zona centrala trebuie sa revina in prim-planul locuirii, al muncii, al culturii, fiind in acelasi  timp zona de contact cu principalele institutii din oras", a spus arhitectul Eugen Panescu.In continuare, acesta a prezentat principiile Planului Urbanistic Zonal pentru zona protejata, zona centrala fiind o zona deschisa investitiilor, insa cu respectarea unor principii urbanistice.Principiile care stau la baza PUZ-ului sunt: protejarea fondului construit valoros, protejarea curtilor si a gradinilor, incurajarea mai multor functiuni la o parcela pentru a incuraja un oras cu functiune mixta, cresterea controlata a densitatii si inaltimii cladirilor, consolidarea Crisului Repede si a malurilor sale, deschiderea pentru constructii noi si eliminarea constructiilor parazitare, incurajarea de investitii care vor transfera beneficii economice asupra populatiei, intentia de a reduce intensitatea traficului auto/numarul de parcari, având in vedere si ca zona centrala este foarte bine deservita de mijloacele de transport in comun.