Ping Pong cu Primaria Oradea pe Parcul ,,Onisifor Ghibu"!

Luna trecuta, parintii copiilor care se joaca in Parcul ,,Onisifor Ghibu" din Nufarul au ramas surprinsi sa vada cum zona verde de langa bustul legendarului pedagog a fost impanzita cu afise pe care scria ,,Proprietate privata". Cauza o reprezinta faptul ca terenul apartine unui oradean pe numele sau, Razvan Puia, care acuza municipalitatea ca a […] The post Ping Pong cu Primaria Oradea pe Parcul ,,Onisifor Ghibu"! appeared first on Presa Oradea.  Luna trecuta, parintii copiilor care se joaca in Parcul ,,Onisifor Ghibu" din Nufarul au ramas surprinsi sa vada cum zona verde de langa bustul legendarului pedagog a fost impanzita cu afise pe care scria ,,Proprietate privata". Cauza o reprezinta faptul ca terenul apartine unui oradean pe numele sau, Razvan Puia, care acuza municipalitatea ca a construit parc pe o proprietate privata fara sa intrebe pe nimeni. In fiecare zi, imediat dupa ora 10.00, Parcul ,,Onisifor Ghibu" din cartierul Nufarul, singurul pe o suprafata aglomerata de blocuri, se umple cu copii care se joaca si dau de mancare la porumbei. Alaturi de ei, parintii si bunicii se odihnesc pe banci. Locul este preferat si de mamicile care ies cu copilasii in carucior la plimbare. Bucuria lor a fost insa umbrita la sfarsitul lunii mai (2014) de aparitia unor tarusi, a unei benzi care imprejmuia zona verde din fata bustului lui Onisfor Ghibu, pe care erau prinse hartii cu inscriptia ,,Nu intrati! Proprietate privata!". Ii chemam la negoceri! Desi problema revendicarii terenului de langa Liceul Teoretic ,,Onisifor Ghibu" a aparut in spatiul public abia in 2014, situatia era cunoscuta de multi ani de Administratia Imobiliara Oradea (AIO), structura a Primariei Municipiului Oradea. Terenul s-a aflat in proprietatea lui Berinde Rozalia care l-a vandut sotilor Traian si Cornelia Puia. In prima faza, Primaria i-a dat in judecata pe cei doi cumparatori, solicitand anularea atat a contractului de vanzare-cumparare cat si a Certificatului suplimentar de mostenitor. Printr-o sentinta definitiva si irevocabila actiunea a fost respinsa, iar cumparatorii au ramas proprietari. Dupa castigarea procesului, s-a facut conversia pe hartie a numarului topografic in cadastral, suprafata de 1.152 mp fiind reasezata, modificandu-si forma si conturul, in sensul ocuparii unei portiuni din Parcul Ghibu. ,,Primaria a formulat o alta actiune solicitand anularea Planului de amplasament si delimitare a corpului de proprietate si obligarea sotilor Puia la lasarea terenului in proprietatea domeniului public al Municipiului Oradea. Instanta a admis cererea de chemare in judecata, dispunand anularea Planului de amplasament si delimitare intocmit exclusiv pe parc. In prezent, dosarul cauzei se afla in apel" se afirma intr-o informare transmisa de AIO si semnata de directorul Cristian Beltechi, directorul AIO care a mai spus ca ii va chema pe proprietari la negocieri pentru a gasi o solutie convenabila si pentru municipalitare si pentru proprietar. Au construit abuziv un parc pe o proprietate privata! Nu aceasta este insa si varianta proprieatrului terenului, Razvan Puia acuzand Primaria de rea vointa in cazul sau si de anumite interese. ,,Nu este vorba despre o revendicare, deoarece terenul in cauza nu a facut niciodata obiectul legilor fondului funciar. Acesta figureaza in Cartea Funciara ca teren ,,arator intravilan" si pe care se plateste un impozit de 1.000 de lei pe an. Asadar, nu a existat o revendicare a parcului, ci s-a construit abuziv un parc pe o proprietate privata. In 2012, cand instanta s-a pronuntat definitiv si irevocabil asupra dreptului de proprietate, acesta era constituit si asupra strazii (Aleea Penes Curcanul), parcarii si asupra unui loc de depozitat gunoaie. Asadar, am solicitat o reamplasare, aprobata de cei de la Cadastru, care presupunea un schimb de teren cu vecinii, Primaria, si anume latirea parcelei in parc si retragerea de pe strada si parcare, acestea din urma considerand ca primeaza in ceea ce priveste interesul municipalitatii. Noul amplasament se adancea in interiorul parcului pe o lungime mai mica, 29,76 m. fata de cea initiala, 50 m., lasand in libera folosinta a Primariei restul parcului, strada etc. Am solicitat Primariei avizarea unui proiect de constructie parter plus patru etaje pe noul amplasament, cu parcare subterana si spatii comerciale la parter. Institutia Arhitectului Sef, ca raspuns, ne-a propus sa modificam proiectul in parter plus sase etaje, intrucat, citez, ,,zona este de perspectiva". Astfel, la urmatoarea sedinta am primit aviz favorabil de construire pe amplasamentul respectiv, semnat de arhitectul sef al orasului si de primarul Ilie Bolojan. La scurt timp dupa aceea, am fost chemati in judecata de catre Primaria Oradea, prin primar, pentru anularea noului amplasament, proces castigat de catre reclamanti in fata instantei de fond. Asadar, in conformitate cu cele hotarate de catre Judecatoria Oradea, am revenit la amplasamentul initial, pe strada, parcare etc., aparent si surprinzator, o situatie mai convenbila pentru primarie si municipalitate" a explicat Razvan Puia. Nu exista autorizatie, iar autorul este necunoscut Mai mult, proprietarul sustine ca nu crede ca AIO este interesata sa negocieze. ,,Din 2012 pana in prezent am inaintat zeci de cereri si notificari la care nu am primit raspuns. Am solicitat primariei sa faca dovada unei autorizatii de constructie pentru lucrarile facute pe terenul proprietate privata, pentru a afla cine e solicitantul autorizatiei, si anume autorul lucrarilor, din nou fara raspuns. Nu exista autorizatie de constructie. Autorul lucrarilor este necunoscut. Am notificat Primaria in scopul eliberarii terenului si ridicarea gardului, felinarelor, bancilor, din nou fara raspuns sau efect. Intr-un final, am instiintat municipalitatea cu privire la intentia de a delimita proprietatea noastra de vecinatati, invitandu-i pe 23.05.2014 sa asiste la tarusare si granituire. Astfel, in prezenta unui reprezentant al Primariei, s-a efectuat aceasta operatiune de catre un topograf autorizat, semnandu-se un proces verbal si avand ca efect actuala imprejmuire si tarusare din parc" spune proprietarul. Indiferent de solutia pe care o va da justitia in acest caz, de punctele de vedere ale celor doua parti implicate, oradenii din Nufarul au mare nevoie ca Parcul ,,Onisifor Ghibu" sa ramana in acea zona. Si asta pentru ca parintii si copiii nu prea au alternative cand vine vorba de a-si petrece timpul liber, impreuna, intr-un spatiu special amenajat. Parcul ,,Onisifor Ghibu" a fost reamenajat in 2009, cand Primaria Oradea a primit, prin donatie, mobilier in valoare de 32 de mii de lei, de la mai multe centre comerciale importante din Oradea. Ichim Vasilica The post Ping Pong cu Primaria Oradea pe Parcul ,,Onisifor Ghibu"! appeared first on Presa Oradea.