Palatul Apollo va fi reabilitat de Primaria Oradea, pe cheltuiala proprietarilor

  In sedinta Consiliului Local de ieri, 10 martie, s-a aprobat realizarea de catre Primaria Oradea a lucrarilor de interventie la imobilul monument istoric - Palatul Apollo de pe strada Republicii nr. 12. Aceste lucrari se realizeaza in numele si pe cheltuiala detinatorilor din acest imobil.  Legea nr. 153/2011, modificata si completata de Legea nr. 146/2013 privind masurile de crestere a calitatii arhitectural-ambientale a cladirilor, face referire la faptul ca detinatorii de orice fel a cladirilor care, prin nivelul de degradare a sistemului de inchidere perimetrala, pun in pericol sanatatea, viata, integritatea fizica si siguranta populatiei si afecteaza calitatea mediului inconjurator, a cadrului urban construit si a spatiilor publice urbane, sunt obligati ca din proprie initiativa sa ia masuri de realizare a lucrarilor de interventie pentru reabilitarea structural -arhitecturala a anvelopei cladirilor. "Municipiul Oradea poate executa lucrari de interventie, prin exceptie de la prevederile art. 12 din Legea nr. 153/2011 modificata si completata de Legea nr. 146/2013, ca urmare a faptului ca unii proprietari refuza executarea lucrarilor in conditiile si la termenele notificate si a faptului ca imobilul este situat in arealul strazilor Mihai Eminescu, Republicii si Parcul Traian, unde in anul 2015 se pune in aplicare Programul Multianual pentru Palatele Stern si Moskovits Miksa si imobilul de la nr. 13 din str. Republicii", a afirmat Adriana Lipoveanu - arhitect-sef si presedinte al Comisiei de Coordonare a Programului de Reabilitare a Fatadelor. Executarea de catre Municipiul Oradea a lucrarilor de interventie se face cu conditia constituirii dreptului de creanta (ipoteca) si a recuperarii cheltuielilor de la detinatorii notificati, pâna la data receptiei finale a lucrarilor de interventie executate, 5 ani de la data receptiei la terminarea lucrarilor de interventie, in conformitate cu actele normative in vigoare. In aplicarea Programului Multianual pentru realizarea lucrarilor de protejare si interventie asupra cladirilor cu valoare cultural arhitecturala situate in "Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea", aprobat prin HCL nr. 649 din 2014, prin care Municipiul Oradea poate contribui la acoperirea costurilor lucrarilor de protejare si de interventie asupra monumentelor istorice, a fost selectat cu prioritate imobilul clasat ca monument istoric Palatul Apollo.  Palatul Apollo este monument istoric si are un regim de inaltime de S+P+3E+etaj 4 partial, la parter fiind spatii comerciale, iar la etaj spatii de locuit. Tipul de proprietate este mixta: 36 persoane fizice si 5 juridice. Indicatorii tehnico economici ai lucrarii sunt stabiliti prin HCL nr. 703/30.09.2014 si sunt in valoare de 2.537.255 lei fara TVA, valoare din care este constituit fondul de buget alocat cu aceasta destinatie la AIO - institutie abilitata sa monitorizeze contractarea si executarea lucrarilor conform prevederilor legale.  "Este de semnalat faptul ca, din 2012 si pâna in prezent au avut loc intâlniri cu proprietarii, prin care Comisia de Coordonare a semnalat importanta reabilitarii imobilului monument istoric si a prezentat  modul legal de cedare a spatiilor comune (podul) in schimbul realizarii lucrarilor. Cu toate ca a gasi un investitor cu potential financiar pentru a suporta valoarea lucrarilor de reabilitare s-a dovedit a fi greu de realizat pentru proprietari prin asociatia de proprietari, majoritatea celor care locuiesc in Palatul Apolllo au refuzat colaborarea cu municipiul Oradea pe Programul Multianual pentru realizarea lucrarilor de protejare si interventie, care presupune facilitati: 20% din valoarea facturilor decontate executantului lucrarilor sub forma de grant (finantare nerambursabila) si 80% din valoarea facturilor decontate executantului lucrarilor prin contributie financiara rambursabila (pe 5 ani cu incepere de la data finalizarii lucrarilor) acordata de Municipiul Oradea proprietarilor", a completat Adriana Lipoveanu, Arhitect Sef si presedinte al Comisiei de Coordonare a Programului de Reabilitare a Fatadelor.