Obligativitatea convocarii adunarilor generale ale asociatiilor

Primaria Municipiului Oradea aduce la cunostinta conducerii asociatiilor de proprietari, precum si a membrilor acestora, faptul ca, in conformitate cu actele normative in vigoare, va avea loc cel putin o data pe an, in primul trimestru, o adunare generala a proprietarilor membri ai asociatiei, motiv pentru care se impune convocarea acesteia pâna la sfarsitul lunii martie. Nerespectarea termenului se va sanctiona cu o amenda de la 500 lei la 3000 lei. O copie a procesului verbal a adunarii generale se va depune la Serviciul Relatii cu Publicul, din cadrul Primariei Municipiului Oradea.Competenta convocarii adunarii generale o are presedintele/comitetul executiv, sau cel putin 20% din numarul proprietarilor membri ai asociatiei de proprietari.De asemenea, potrivit prevederilor art. 25 si 26 din Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari:"...Hotarârile adunarilor generale vor fi luate cu votul majoritatii membrilor asociatiei de proprietari prezenti la adunarea generala convocata sau reconvocata, dupa caz. In statutul propriu al asociatiei de proprietari pot fi prevazute si alte conditii, dar nu mai putin de jumatate plus unu din voturile celor prezenti la adunarea generala convocata sau reconvocata...Hotarârile adunarilor generale se consemneaza in registrul de procese-verbale al asociatiei de proprietari, se semneaza de catre toti membrii comitetului executiv si se comunica, in scris, tuturor proprietarilor."Daca o hotarâre a adunarii generale este contrara legii, statutului sau acordului de asociere a asociatiei de proprietari ori este de natura sa produca daune intereselor proprietarilor, acestia pot ataca in justitie respectiva hotarâre, in termen de 45 de zile de la adoptarea acesteia. Actionarea in justitie nu intrerupe executarea hotarârii decât in cazul in care instanta dispune suspendarea acesteia.Având in vedere problemele identificate in cadrul asociatiilor de proprietari, pe ordinea de zi vor fi incluse in mod obligatoriu si : analiza si aprobarea bugetului de venituri si cheltuieli, stabilirea fondurilor constituite la nivelul asociatiei (fond de rulment, reparatii), remuneratia conducerii asociatiei, prezentarea situatiei restantierilor din cadrul asociatiei si masurile luate, precum si situatia platilor catre furnizorii de servicii (S.C. Electrocentrale, S.C. Compania de Apa Oradea, Electrica S.A., RER Ecologic Service), raportul cenzorului, modalitatea de repartizare a diferentlor de apa analiza constituirii de noi asociati de proprietari la nivel de scara/bloc, etc.Pentru relati suplimentare, orice persoana interesata se poate adresa Compartimentului Asociatii de Proprietari din Primaria Oradea, camera 36, zilnic, intre orele 8 - 12.