Noi proiecte discutate in sedinta CMUAT

In sedinta Comisiei Municipale de Urbanism si Amenajare a Teritoriului de saptamâna trecuta, firma Smart Total S.R.L a solicitat aviz de oportunitate pentru construire imobil de locuinte colective cu spatiu comercial la parter pe str. Iuliu Maniu, nr. 7.„Având in vederea ca investitia vizeaza zona centrala, care este supusa unor reglementari speciale, comisia a solicitat elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu, urmând ca investitorul sa revina in CMUAT pentru a-l prezenta. Astfel, comisia a recomandat un studiu mai aprofundat al fatadei, in concordanta cu cladirea din vecinatate, respectiv Liceul Greco-Catolic, realizat in stil neoromânesc. Proiectul propune un imobil cu 7 apartamente, care va asigura in incinta sa tot atâtea locuri de parcare" , a precizat viceprimarul Arina Mos.In ceea ce priveste regimul de inaltime, constructia va avea P+2E+mansarda - partea dintre strada si P+2E - partea dinspre curte, care va fi lipita de Liceul Greco Catolic.Tot in cadrul sedintei CMUAT, o persoana fizica a solicitat aviz arhitectului-sef pentru Planul Urbanistic Zonal (PUZ), in vederea desfasurarii unor activitati economice industriale si construirea unei hale logistice pe terenul care a generat PUZ, respectiv terenul identificat cu numarul cadastral 170 711 si situat pe Calea Borsului nr. 51 C.„Zona de studiu a PUZ-ului este delimitata de inelul de legatura intre Centura Oradea, Autostrada A3 si drumurile agricole existente, suprafata terenului care a generat PUZ-ul fiind de 5000 de mp. Astfel, hala va fi amplasata in zona fostelor sere, pe parcela care a generat PUZ-ul respectând reglementarile stabilite", a precizat arhitectul-sef al orasului, Radu Fortis.Comisia a dat aviz favorabil.Prin documentatia de urbanism se studiaza dezvoltarea retelei stradale pe intreaga zona, reglementarea parcelelor cuprinse in zona de studiu si asigurarea de spatii verzi de aliniament conform procedurii de urbanizare.Totodata, s-au propus operatiuni cadastrale prin reconfigurarea limitelor cadastrale a terenurilor cuprinse in zona de studiu.Potentialul de dezvoltare al zonei este confirmat de: existenta cailor de comunicatie rutiere si pietonale majore, destinatia functionala actuala a zonei, existenta utilitatilor si posibilitatea de extindere a retelelor si modernizare a circulatiilor auto si pietonale.