Noi dispozitii privind impozitarea cladirilor cu destinatie mixta

Ieri, 21 martie 2016 a aparut si a si intrat in vigoare la momentul publicarii in Monitorul Oficial nr. 208, Partea I,  Hotarârea Guvernului nr. 159/2016 pentru modificarea si completarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin HG nr. 1/2016. Asadar, au aparut noi dispozitii care fac parte din actul normativ publicat ieri 21.03.2016, in Monitorul Oficial, document care modifica, pentru a doua oara in 2016, normele pentru aplicarea noului Cod fiscal.  Astfel, impozitul pentru cladirile cu destinatie mixta, adica cele folosite atât ca locuinte, cât si ca sedii sociale, va fi similar celui aplicat locuintelor, chiar daca se desfasoara activitate economica in aceste spatii, cu conditia sa se indeplineasca cumulativ doua elemente: - suprafetele folosite in scop rezidential si cele folosite in scop nerezidential nu sunt delimitate prin contract. - cheltuielile cu utilitatile nu sunt deduse de firma sau PFA, ci sunt suportate de proprietarul persoana fizica.  Atasat se poate consulta o schema care surprinde toate cazurile in care se poate gasi un contribuabil persoana fizica proprietar de cladire. Amintim contribuabililor faptul ca termenul de 31.03.2016 este termenul limita pâna la care se accepta depunerea declaratiilor in vederea stabilirii cuantumului impozitelor locale pe anul 2016. Declaratiile depuse dupa aceasta data vor fi luate in calcul doar pentru stabilirea impozitului pe cladiri aferent anului 2017.  In completarea declaratiilor atentionam contribuabilii ca trebuie sa tina cont de faptul ca impozitul pe cladiri se determina pentru anul 2016 conform situatiei existente la data de 31 decembrie 2015.  (pct. 13 - titlul IX, cap. II, sectiunea 1 din normele metodologice). Modelul de declaratie pentru cladiri mixte/nerezidentiale detinute de persoane fizice poate fi gasit accesând urmatorul link: http://www.oradea.ro/fisiere/module_fisiere/8739/Pf%20-%20ITL%20001%20Declaratie%20cladiri%20rezidentiale-nerezidentiale-mixte.pdf