Evaluarea/reevaluarea cladirilor in vederea stabilirii impozitului pentru 2019

Primaria Municipiului Oradea recomanda celor care detin constructii carora la data de 31.12.2018 le expira termenul de 5 ani in cazul persoanelor fizice, respectiv 3 ani in cazul persoanelor juridice de la data achizitiei/reevaluarii/evaluarii, sa procedeze la reevaluarea/evaluarea acestora in conformitate cu prevederile legale in vigoare, pentru a evita aplicarea unei cote de impozitare de 2% pentru persoane fizice, respectiv 7,5% pentru persoane juridice, in anul fiscal 2019.In acest sens va informam ca aveti posibilitatea efectuarii evaluarii/reevaluarii cladirilor in conformitate cu prevederile legale in vigoare pentru a evita cota majorata de impozitare aplicata pentru anul 2019.In cazul persoanelor juridice, dupa ce veti proceda la actualizarea valorii cladirilor din proprietate printr-un raport de reevaluare intocmit de catre un expert evaluator, cota de impozitare aprobata de consiliul local,  incepând cu data de 01.01.2019, va fi de 1,15% in cazul cladirilor nerezidentiale si de 0,3% in cazul cladirilor rezidentiale.Pentru persoanele fizice cota de impozitare este de 0,7% in cazul cladirilor nerezidentiale si de 0,118 % in cazul cladirilor rezidentiale.Prin exceptie, impozitul pe cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, cota de impozitare se stabileste la 0,9% din valoare impozabila a cladirii daca:a) valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta este mai mica decât valoarea de impozitare stabilita conform art. 457 din Legea nr 227/2015;b) valoarea finala a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta, este mai mica decât valoarea de impozitare stabilita conform art. 457 din Legea nr 227/2015;c) valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobândite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta, este mai mica decât valoarea de impozitare stabilita conform art. 457 din Legea nr 227/2015.Raportul de reevaluare pentru impozitare intocmit de catre un expert evaluator impreuna cu declaratia de impunere trebuie depuse la Primaria Municipiului Oradea, Directia Economica, pâna cel târziu la data de 31.03.2019.Totodata va multumim pentru contributia dumneavoastra la bugetul local prin plata impozitelor si  taxelor locale, fapt ce a contribuit la derularea in bune conditii a proiectelor de dezvoltare ale municipiului Oradea.