CMUAT a avizat construirea unui supermarket in Cartierul Tineretului

Comisia Municipala de Urbanism si Amenajare a Teritoriului (CMUAT) a avizat in sedinta de saptamâna trecuta construirea unui supermarket Lidl in Cartierul Tineretului. Zona vizata este momentan ocupata de un teren viran, nefolosit.„Construirea unui supermarket in Cartierul Tineretului este mai mult decât binevenita, având in vedere ca vorbim de un cartier nou si in dezvoltare. De altfel, realizarea unui magazin de alimentatie publica a fost solicitata de locuitorii zonei de mai multi ani. Acum, investitia va fi in sfârsit realizata, magazinul urmând sa fie situat la intrarea in Cartierul Tineretului, respectiv la intrarea din Calea Clujului in str. Bacaloglu, in imediata vecinatate a parcului", a explicat viceprimarul Arina Mos.Lidl România SCS a solicitat aviz arhitectului-sef pentru construirea unui supermarket Lidl - amenajari exterioare si reglementare acces in cartierul Tineretului, pe str. Bacaloglu (nr. cadastral 155 792 si 155791).Solicitantul a primit aviz favorabil, urmând faza de consultare a populatiei in cadrul procedurilor legate de elaborare PUZ, dupa care proiectul va fi supus aprobarii Consiliului Local.Terenul pe care se va construi magazinul este situat in zona functionala ET (zona de activitati economice cu caracter tertiar si de tip comercial desfasurate in unitati de mari dimensiuni) si M4 (zona mixta cu regim de construire deschis, adiacenta arterelor de importanta locala).Spatiul aferent salii de vânzare a magazinului este de 1411 mp, iar numarul locurilor de parcare propuse este de 156, mai multe decât necesarul prevazut de 90 de locuri.Locuinte colective mici pe str. CiresilorS.C. Ciresilor Panoramic S.R.L. a prezentat CMUAT un proiect de construire a unui ansamblu de locuinte cu 20 de corpuri de cladire pe str. Ciresilor. In prezent, aici este un teren viran, situat la intrarea pe str. Ciresilor, la câteva sute de metri de intersectia cu str. Bihorului.Beneficiarul a solicitat aviz de oportunitate pentru reglementarea terenului situat pe str. Ciresilor (nr. cadastral 174 122) in vederea dezvoltarii de locuinte colective mici.Comisia a analizat documentatia si a solicitat intocmirea Planului Urbanistic Zonal pentru lucrarile solicitate.„Membrii comisiei au avut in vedere faptul ca, in cea mai mare parte a ei, parcela se afla in zona functionala Uliu - zona de urbanizare cu locuinte cu regim redus de inaltime dispuse pe un parcelar de tip urban/locuinte colective mici) si in zona ALV - zona a terenurilor agricole situate in intravilan - livezi si vii, fiind necesara elaborarea unei documentatii de urbanism de tip PUZ. De asemenea, amplasamentul se afla partial pe situl arheologic Mânastirea Paulina Sf. Fecioara de la Capâlna, lânga izvorul Csurgo, fiind necesar inclusiv avizul Comisiei Zonale de Monumente", a precizat arhitectul-sef al orasului, Radu Fortis.Dupa elaborarea PUZ-ului va urma consultarea populatiei, dupa care solicitantul va reveni in comisie pentru avizare.Ansamblu de locuinte colective pe strada Gradina de fragiS.C Timovladian Aqua Park S.R.L a solicitat CMUAT modificarea proiectului pentru construirea unui ansamblu de locuinte colective cu functiuni complementare la parter, pe str. Gradina de fragi, nr. 5.Aceasta zona este in cea mai mare parte o zona de locuinte colective.Arhitectul-sef Radu Fortis a explicat parcursul acestui proiect: „In 2018 s-a obtinut autorizatia de construire pentru imobilul de pe latura de est, cu acces din Gradina de fragi, acesta având regimul de inaltime P+2E+M, cu spatii comerciale la parter. Deoarece zona studiata se afla sub incidenta unui PUZ aprobat in 2020, beneficiarul a solicitat acum realizarea unui proiect modificator, care sa incadreze imobilul rezultat in reglementarile noului PUZ. Astfel, s-a solicitat extinderea imobilului existent cu un corp P+3E si demolarea unei constructii existente. Prin acest proiect s-a incercat o abordare moderna, ca o completare a investitiei in curs de executie din vecini".Imobilul care va rezulta la final va avea 9 apartamente, un spatiu comercial la parter si zece locuri de parcare.Accesul in imobil se va face din strada Gradina de fragi.