CMUAT a avizat construirea unei cladiri multifunctionale in Parcul Traian

In sedinta Comisiei Municipale de Urbanism si Amenajare (CMUAT) a Teritoriului din 8 decembrie au fost analizate 66 de lucrari, din care 33 in comisia mare CMUAT si 33 in subcomisia operativa. Primaria municipiului Oradea a solicitat aviz arhitectului-sef pentru a construirea cladirii multifunctionale in Parcul Traian nr 14. Proiectul este unul mai vechi, studiat prin Planul Urbanistic de Detaliu(PUD), aprobat cu HCL 485/2019, cladirea fiind situata intr-o zona importanta din Oradea. „Au existat mai multe variante de volumetrie pentru aceasta cladire, existând la un moment dat si o sedinta comuna cu Comisia Zonala a Monumentelor, in vederea gasirii unei solutii agreate atât de catre Comisia Municipala de Urbanism, cât si de catre Comisia Zonala de Monumente Istorice. In final, s-a ajuns la o volumetrie care a fost avizata de catre ambele comisii. Astfel, comisia municipala de urbanism a emis avizul 2484/2021, lucrarea urmând sa fie realizata de catre Primaria municipiului Oradea, in parteneriat cu firma La Casa SRL", a precizat Arina Mos, viceprimarul municipiului Oradea. Imobilul va avea un regim de inaltime P+3E+ER si va fi distribuit astfel: la parter vor fi amenajate spatii comerciale, iar la etaj se vor amenaja birouri. Accesul se va face din strada Parcul Traian. Conform PUD-ului aprobat, locurile de parcare aferente functiunilor se vor asigura in parcarea publica etajata, situata in vecinatate, pe strada Tribunalului. PUD-ul prevedea construirea cladirii in doua etape, in cea de-a doua etapa existând si posibilitatea de dezvoltare a cladirii, respectiv coltul dintre strada Parcul Traian si strada Franz Schubert, prin investitie privata. Se modernizeaza liceul german Comisia a dat avizul arhitectului-sef pentru reabilitarea cladirii Liceului German Friedrich Schiller, situat pe strada William Shakespeare nr. 22, in vederea asigurarii conditiilor functionale corespunzatoare normelor in vigoare si a cresterii eficientei energetice. Beneficiarul lucrarilor va fi Primaria Oradea. Prin adoptarea noilor solutii tehnice se va asigura rezistenta si stabilitatea constructiei, precum si functionarea acesteia in conditii optime. Totodata, se vor realiza lucrari importante de consolidare. S-a constatat deteriorarea accentuata a fatadelor tuturor cladirilor situate pe amplasament. Totodata, sunt pierderi de caldura din cauza neetanseitatilor cladirilor, impunându-se reabilitarea termica a acestora. Se vor aplica solutii de termoizolatie ecologice si eficiente, schimbarea tâmplariilor, refacerea completa a instalatiilor termice, a sistemelor de ventilare si climatizare, a sistemelor de ventilare mecanica cu recuperarea caldurii, inclusiv sisteme de racire pasiva, precum si achizitionarea si instalarea echipamentelor aferente si racordarea la sistemele de incalzire centralizata. Se va inlocui mobilierul, se vor introduce solutii tech care sa faca procesul de educatie mai atractiv, va creste nivelul de colectare selectiva a deseurilor in spatiile de clasa si in spatiul de depozitare comun din cadrul scolii, inclusiv imbunatatirea estetica a platformei comune de depozitare temporara deseuri.  „A fost apreciata adoptarea moderna a volumetriei si finisajelor. Cladirea va asigura conditii la standarde europene, cu atât mai mult cu cât sunt prevazute lucrari de amploare, atât in interiorul cât si in exteriorul imobilului", a precizat Radu Fortis, arhitectul-sef al Primariei Oradea.