Amenda de 10.000 lei pentru nerespectarea proiectului

In anul 2013 Primaria Oradea a eliberat autorizatie de constructie pentru construirea unui bloc de locuinte pe strada Sovata numarul 3, lânga Liceul Teologic Ortodox "Episcop Roman Ciorogariu" (fosta Generala 17), colt cu strada Aluminei. In urma verificarilor din teren, inspectorii Primariei au constatat ca proprietarul cladirii, cel care a solicitat Primariei eliberarea autorizatiei de construire, nu a respectat proiectul si a realizat 25 de apartamente in loc de 12, cât au fost propuse prin proiect si aprobate. Având in vedere ca zona Sovata este aglomerata, solutia cu 12 apartamente intr-un imobil P +4E/ P+3E era o conditie pentru ca proprietarul terenului sa obtina autorizatie de constructie pentru acest bloc, cu atât mai mult cu cât acesta nu poate asigura locuri de parcare si spatiu verde pentru mai mult de 12 apartamente. Proprietarul a fost sanctionat de Primarie cu o amenda de 10.000 lei (cuantumul maxim prevazut), in baza Legii 50/91 actualizata si va trebui sa revina la proiectul initial, pentru ca in acest caz intrarea in legalitate cu o alta varianta decât cea aprobata initial (respectiv construirea unui bloc cu maxim 12 apartamente) nu este posibila. Pe aceasta cale Primaria informeaza ca daca exista persoane interesate de achizitionarea unui astfel de apartament in acest bloc de pe Sovata, le aducem la cunostinta ca acest bloc nu a fost receptionat, ca atare nu poate fi inscris in cartea funciara, deci orice contract de vânzare-cumparare pe o promisiune de vânzare este nul. Drept urmare, recomandarea primariei este a nu se incheia pre-contracte si a nu se achita avans de catre potentialii cumparatori pâna când blocul este receptionat in conditiile legii si inscris in Cartea Funciara.