Administratorii, obligati prin lege sa informeze membrii asociatiilor de proprietari asupra situatiei financiare

In vederea asigurarii unei comunicari transparente a cheltuielilor, veniturilor, incasarilor si platilor aferente asociatiilor de proprietari, s-a impus modificarea si completarea Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari. In acest sens, art. 36, lit. g) din Legea nr.230/2007 prevede urmatoarea atributie ce ii revine administratorului: „informarea trimestriala, in scris sau prin posta electronica, a proprietarilor, membrii asociatiei de proprietari, cu privire la situatia financiara cuprinzând toate elementele de cheltuieli, venituri, incasari si plati aferente asociatiei de proprietari, sub semnatura proprie si contrasemnata de presedintele si de cenzorul asociatiei de proprietari." De asemenea, dispozitiile art. 48^1 din Legea nr. 230/2007 reglementeaza faptul ca: „asociatia de proprietari, prin grija presedintelui asociatiei, va afisa lunar, la vedere, lânga lista de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari, modalitatea de calcul in urma careia au rezultat sumele lunare de plata ale proprietarilor. Modalitatea de calcul va contine si va arata explicit toate costurile si sumele care formeaza totalul de plata al proprietarilor, respectiv modul de calcul si de repartizare a acestor cheltuieli catre proprietari." Art. 48^1 a fost introdus de pct. 1 al art. unic din LEGEA nr. 17 din 4 martie 2016, publicata in Monitorul Oficial nr. 174 din 8 martie 2016. Neindeplinirea obligatiilor mai sus mentionate constituie contraventie si se sanctioneaza conform art. 56, alin.(2), lit. a.) din Legea 230/2007, raspunderea contraventionala revenindu-le administratorilor si presedintilor asociatiilor de proprietari.