17 parcele de teren, situate pe str. Veteranilor, propuse in vederea construirii de locuinte familiale

Directia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri, a propus membrilor Consiliului Local un proiect de hotarâre in vederea aprobarii concesionarii prin licitatie publica a unui nr. de 17 parcele de teren, situate in Oradea, pe strada Veteranilor, proprietatea privata a municipiului Oradea, in scopul construirii de catre persoanele interesate a unor locuinte familiale respectiv caietul de sarcini a acestei concesionari. Amplasamentul propus pentru dezvoltarea zonei rezidentiale existente se afla pe str. Veteranilor, in partea de sud-vest a municipiului Oradea, in vecinatatea parcelelor atribuite veteranilor si revolutionarilor, zona delimitata de str. Ovid Densusianu, cartierul de veterani si rândul de case de pe str. Henrik Ibsen nr. 82 - 120. Dezvoltarea zonei de locuinte familiale a facut obiectul unui studiu de Plan Urbanistic Zonal - Parcelare teren in vederea vânzarii/concesionarii pentru construire locuinte si servicii compatibile cu functiunea de locuire str. Veteranilor (fosta Bajor Andor), nr. cad. 154419 si 13113 - Oradea, aprobat prin Hotarârea Consiliului Local nr. 460 din 24 iulie 2012. In urma elaborarii P.U.Z.-ului, s-au creat 37 de loturi de teren, din care: - 17 pentru realizarea de locuinte familiale cu regim de inaltime S + P + E(M); - 20 parcele destinate vânzarii prin negociere directa (terenuri infundate), catre proprietarii de case de pe str. Henrik Ibsen nr. 82 - 120. Parcelele nou constituite cu front la str. Veteranilor, libere de sarcini, vor face obiectul unei licitatii publice in scopul construirii de catre persoanele interesate a unor locuinte familiale. Dupa realizarea locuintelor si notarea acestora in cartea funciara, concesionarii vor putea opta si pentru cumpararea terenurilor aferente. Parcelele destinate construirii au suprafete cuprinse intre 357 mp si 448 mp, majoritatea parcelelor având suprafata de 382 mp. Metoda propusa in vederea atribuirii terenurilor este concesionarea prin licitatie publica. Concesionarii vor avea obligatia obtinerii autorizatiei de construire in maximum 1 an de la atribuirea concesiunii si finalizarea constructiei in termenul de valabilitate a autorizatiei de construire. Conform propunerii, pretul de pornire a licitatiei pentru concesionare va fi de 7 lei/mp/an, iar  pasul de licitatie este 0,5 lei. Redeventa stabilita, in urma adjudecarii licitatiei, va fi indexata de drept anual, incepând cu cel de-al doilea an calendaristic, cu indicele de inflatie prognozat, aprobat prin Hotarâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenta a anului urmator, conform indicelui real comunicat de Institutul National de Statistica. Durata de concesionare este de 25 ani, incepând cu data intrarii in vigoare a contractului de concesiune. Termenul de obtinere a autorizatiei de construire va fi de cel mult 12 luni de la data intrarii in vigoare a Contractului de concesiune, sub sanctiunea rezilierii unilaterale a contractului.