Știri Oradea: Noi proiecte avizate în CMUAT: investițiile care se fac în Oradea vizează o paletă largă de dezvoltare

Marti, 17 Mai 2022


Comisia municipala de urbanism si amenajare a teritoriului s-a intrunit saptamâna trecuta pentru a analiza mai multe proiecte de urbanism si arhitectura, solicitantii, persoane fizice sau juridice  prezentând  spre avizare documentatii de urbanism aflate in diverse faze de avizare, reconversii functionale sau parcelari de terenuri, respectiv investitii noi.  „Proiectele avizate de specialistii Comisiei de Urbanism ne arata inca o data, ca investitiile care se fac in Oradea vizeaza o paleta larga de dezvoltare, in domenii diferite, precum sectorul imobiliar, sectorul economic, industrial sau sanitar. Aceste proiecte vin in intâmpinarea nevoilor comunitatii, fapt care nu poate decât sa ne bucure. O hala de depozitare, prelucrare si vânzare accesorii din PAL, extinderea unei clinici stomatologice, reorganizarea incintei situate pe str. Parc I.C. Bratianu, colt cu str. Romanitei si str. Ion Heliade Radulescu, in vederea construirii de locuinte colective, sunt  exemple concrete in acest sens", a precizat viceprimarul Arina Mos.Hala de depozitare, prelucrare si vânzare accesorii PAL pe str. Corneliu BabaS.C. Prestrend S.R.L. a solicitat aviz Arhitect Sef pentru Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) - construire hala cu doua unitati, una cu destinatia de atelier depozit si prelucrare pal, iar cealalta cu destinatia de depozit accesorii mobilier cu zona de vânzare pe str. Corneliu Baba (nr. cadastral 208753).Terenul pentru care s-a efectuat studiul are o suprafata totala de 1800 mp, fiind liber de constructii. Acesta se invecineaza la N-E, S-E cu proprietati private, hale industriale, service auto si depozitare.Regimul de inaltime al celor doua unitati va fi de P+etaj, suprafata totala a constructiilor fiind de 759 mp (1079 mp suprafata desfasurata).Parcela face parte dintr-o zona industriala, studiata prin Planul Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat prin HCL nr. 59/2017.In incinta vor fi amenajate locuri de parcare conform reglementarilor din Planul Urbanistic General (PUG), fiind propuse 12 locuri de parcare pentru autoturisme si 12 locuri pentru stationare biciclete.Extindere Clinica Lazar - cabinete stomatologiceS.C Clinica Lazar S.R.L a solicitat aviz de oportunitate pentru extinderea clinicii stomatologice existente pe str. Bogdan Petriceicu Hasdeu, nr.  22.Proiectul prevede desfiintarea celor 3 apartamente din curtea interioara si construirea unui corp nou cu functiuni complementare clinicii stomatologice (radiologie, fizioterapie, tehnica dentara).Proiectul a primit avizul favorabil al comisiei, cu conditia incadrarii in reglementarile PUZ- CP si a obtinerii avizului Comisiei Zonale de Monumente, intrucât imobilul se afla in zona construita protejata.Ansamblu de locuinte colective cu 35 de apartamente Firma S.C Invest Sunrise Com S.R.L a solicitat aviz Arhitect Sef pentru reorganizarea incintei situate pe str. Parc I.C. Bratianu, colt cu str. Romanitei si str. Ion Heliade Radulescu, respectiv str. Parc I.C. Bratianu nr. 36 si 38, str. Ion Heliade Radulescu nr. 29 si 31 si str. Romanitei nr. 2 si 4.Prin aceasta reorganizare, investitorul doreste amenajarea de locuinte colective cu un total de 35 de apartamente, cu spatii comerciale la parter, cu parcare subterana, curte interioara, spatii verzi. Ansamblul  va avea un regim maxim de inaltime S+P+3E + etaj retras.In acest sens, firma a intocmit documentatia pentru Planul Urbanistic de Detaliu (PUD), prezentând-o comisiei de urbanism, proiectul propunând demolarea unor corpuri de cladire parazitare din incinta, modernizarea, respectiv realizarea fatadelor corpurilor de cladire nefinalizate, extinderea acestora cu doua corpuri noi de cladire, la aliniamentul strazilor Parc I.C. Bratianu si Ion Heliade Radulescu.Mai exact, beneficiarul doreste reglementarea in vederea demolarii corpurilor C2, C3, C4, C5, C6, C7 si C8, recompartimentarea/ refatadizarea corpurilor C1 si C9, extinderea acestora si dezvoltarea de  locuinte colective cu spatiu comercial la parter (vezi plansa din atas).„In zona corpurilor care vor fi desfiintate se propune realizarea unui parcaj auto subteran, care va cuprinde cca 40 de locuri de parcare pentru autoturisme. Parcajul se va intinde si in subsolul corpului C1 si C9. Totodata, la nivelul strazii se propune dezvoltarea a doua corpuri de cladire, extinderi ale corpurilor C1 si C9. Extinderile se vor dezvolta in aliniamentul strazilor I.C. Bratianu si I. H. Radulescu. Astfel, corpul de cladire dezvoltat la strada I.C. Bratianu se va alipi la calcanul existent pe latura vestica si va avea un regim de inaltime de S+P+2. In acest corp se va dezvolta de-altfel si rampa de coborâre in subsol (parcare) cu acces direct din strada I.H. Radulescu", a precizat Radu Fortis, arhitectul-sef al orasului. Terenul studiat are o suprafata de cca 1.600 mp.In atasament gasiti o galerie foto.  


Sursa: Primaria Oradea    Citeste mai departe »

Comentarii: